news...

כובשת את השוק הגלובאלי ITC

Yellow fever: who wore it best?

Cannabis Needs More Clinical Trials

Vintage fashion inspiration

8 fun ways to accessorize your outfit

נצבא נכנסת לכיכר אתרים בתל אביב

החברה, שבשליטת קובי מימון וחיים צוף, צפויה להצטרף כשותפה שווה לספי צביאלי, שזכה במכרז על החניון התת־קרקעי לאחר שהציע עליו 257 מיליון שקל
הדמיית המגדלים בכיכר אתרים
הדמיית המגדלים בכיכר אתרים. אבנר ישר. mavat.moin.gov.il



חברת הנדל"ן נצבא, שבשליטת קובי מימון וחיים צוף, תצטרף לספי צביאלי בעסקת רכישת החניון בכיכר אתרים בתל אביב. כך פורסם ב"כלכליסט". נצבא צפויה לרכוש 50% מהחניון, וצביאלי יחזיק ב־50% הנותרים.


לפני כשלושה שבועות זכה צביאלי במכרז על מכירת החניון לאחר שהציע סכום של 257 מיליון שקל אותו יעביר לעיריית תל אביב. בנוסף יעביר צביאלי 84 מיליון שקל לקרן JTLV על חלקה (27%) בחניון. לצד צביאלי התמודדו גם שלום פישר, מתיו ברונפמן וקרן JTLV2, לאחר שהצעתם היתה נמוכה בכמיליון שקל מההצעה הזוכה. בסך הכל ישלם צביאלי 341 מיליון שקל, לפני מע"מ.


המחיר שהציע צביאלי גבוה בכ-160 מיליון שקל מהערכת השמאי וממחיר המינימום שקבעה העירייה (סך של 184.5 מיליון שקל) ועל-פי הערכות כבר במועד המכרז 'נצבא' עמדה מאחורי ההצעה. ביום חמישי העביר צביאלי 200 מיליון שקל עבור הזכייה, וסכום דומה הוא אמור להעביר בעוד 90 יום.


חברת נצבא החזקות עוסקת בייזום, פיתוח, רכישה, ניהול והשכרה של נכסי מקרקעין בישראל ובחו"ל. בעלת השליטה בחברה היא חברת יואל שבבעלות אנשי העסקים קובי מימון וחיים צוף. ברשימת הנכסים המניבים של החברה ניתן למנות את התחנות המרכזיות של ירושלים, תל-אביב, ראשון לציון, נתניה, אשדוד, באר שבע, קניון הגליל העליון בחצור הגלילית, קניון חורב בחיפה, מלון הנסיכה באילת ואת בית נצבא בתל-אביב.


ספי צביאלי הוא איש עסקים, הבעלים של רשת מלונות קטנה בתל אביב, אשר לאחרונה, ביצע השקעה שמכניסה אותו חזק לשוק ההון הישראלי - רכישת כ־5% מדסק"ש (חברת השקעות דיסקונט, לשעבר של קבוצת אידיבי), תחתה מרוכזים נכסים מרכזיים הכוללים את סלקום, נכסים ובניין, גב-ים ואלרון. רכישה זו הכניסה את צביאלי לשותף במניות לצד האחים זליקנד (המחזיקים 30% ממניות דסק"ש), רמי לוי (כ-9%); חן למדן, בעל השליטה בחברת השילוח אוריין (כ-5%) ודוד פתאל, המחזיק בכ-1%.


צביאלי הוא מתנגד דמיננטי נגד תוכנית המגדלים שקודמה לכיכר אתרים בתל אביב, ממש מול מלון אולימפיה שבבעלותו. לאחר התנגדויות שהוגשו לתוכנית הוצעה ביוני 2020 חלופה בשיתוף הציבור הכוללת בין היתר חידוש מתחם הכיכר, לצד הקמת שני מגדלים בני 25 קומות כל אחד למגורים ולמלונאות, העברת רחוב הרברט סמואל לגובהו הטבעי, בניית מבנה ציבורי בגובה 6.5 קומות בדופן המערבית של שדרות בן גוריון, הקמת כיכר מדורגת ומגוננת לכיוון הים וחניון ציבורי תת קרקעי.


34 צפיות0 תגובות